Wertermittlung Geschäftszentrum Lüneburg
Grapengiesserstr. 7-8 / Untere Schrangen Str. 6-9

Bauhherr/Auftraggeber: Fondgesellschaft

Projektbeschreibung:

Das Geschäftszentrum Lüneburg befindet sich im Innenstadtbereich und ist ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Kaufhaus, mehreren Einzelhandelsgeschäften, Büros und Wohnungen. Die Fläche ist komplett überbaut und der Gebäudekomplex steht teilweise auf historischen Mauern.

Die Fondgesellschaft aus Eigentümern, Pächtern und Erbbauberechtigten beauftragte ein Gutachten zur Ermittlung der Eigentumstruktur mit Zuordnung der Wertanteile und des Gesamtwertes.

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Grapengießerstraße in Lüneburg
Foto: File:Lüneburg - Grapengießerstraße 02 ies.jpg
Lizenz: GNU-Lizenz für freie Dokumentation

Vermessungs-/Bewertungsaufgaben:
  • Katasterunterlagen georeferenziert auswerten und über alle Gebäudeebenen vertikal durchbringen
  • Pachtverträge und Erbbaurechte auswerten und auf örtliche Eigentümerstruktur zuordnen
  • Ermittlung der Eigentümer-, Pacht- und Erbbaurechtsflächen in verschiedenen Ebenen
  • Bewertung der unterschiedlichen Rechte
  • Auswertung der Daten in CAD
  • Verknüpfung und Georeferenzierung über CAD
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